Coordinamento di tutte le attività riguardanti

1. Efficientamento Energetico con Bonus 110%

Cappotto Termico: È stato applicato un cappotto termico esterno sull'intera superficie della villetta, utilizzando materiali isolanti di alta qualità. Questo intervento ha notevolmente migliorato l’isolamento termico dell’abitazione, riducendo le dispersioni di calore e contribuendo a un significativo risparmio energetico.

Sostituzione degli Infissi: Tutti gli infissi esistenti sono stati sostituiti con nuovi modelli in PVC e doppio vetro a bassa emissività, migliorando ulteriormente l'isolamento termico e acustico. Questi infissi, oltre a garantire una maggiore efficienza energetica, hanno contribuito a un notevole incremento del comfort abitativo.

Impianto Fotovoltaico: Sul tetto della villetta è stato installato un impianto fotovoltaico con una potenza adeguata alle esigenze energetiche della famiglia. L’impianto è dotato di un sistema di accumulo che consente di immagazzinare l’energia prodotta durante il giorno per utilizzarla nelle ore serali, massimizzando l’autoconsumo e riducendo la dipendenza dalla rete elettrica.

Pompa di Calore: È stata installata una pompa di calore ad alta efficienza per il riscaldamento e il raffrescamento degli ambienti, sostituendo il vecchio sistema di riscaldamento a caldaia. Questo nuovo impianto sfrutta l'energia rinnovabile per riscaldare la casa in inverno e raffrescarla in estate, garantendo comfort tutto l'anno con un basso impatto ambientale.

Colonnina di Ricarica per Auto Elettriche: Nell'ambito del Bonus 110%, è stata predisposta una colonnina di ricarica per veicoli elettrici nel garage della villetta, promuovendo l’adozione di soluzioni di mobilità sostenibile.

2. Ristrutturazione Completa degli Interni

Rifacimento degli Impianti Elettrici e Idraulici: Gli impianti elettrici e idraulici sono stati completamente rifatti, adeguandoli alle normative vigenti e integrandoli con le nuove tecnologie di automazione domestica (domotica), che permettono di gestire l’illuminazione, il riscaldamento e la sicurezza da remoto.

Ristrutturazione della Cucina: La cucina è stata completamente rinnovata, con l’installazione di nuovi mobili su misura, elettrodomestici ad alta efficienza energetica e una nuova disposizione che ottimizza lo spazio e migliora la funzionalità. Il design moderno si sposa con materiali di alta qualità, come il quarzo per i piani di lavoro e il gres porcellanato per i pavimenti.

Bagni Modernizzati: I bagni sono stati ristrutturati con l’installazione di nuovi sanitari sospesi, cabina doccia in cristallo, piastrelle in ceramica effetto marmo e rubinetteria di design. L’illuminazione è stata migliorata con faretti LED incassati e specchi retroilluminati, creando un ambiente elegante e rilassante.

Pavimentazione e Rivestimenti: Tutta la villetta è stata pavimentata con parquet in legno naturale nelle zone giorno e notte, mentre le zone più soggette a umidità, come cucina e bagni, sono state dotate di pavimenti in gres porcellanato. Le pareti sono state rasate e tinteggiate con vernici ecologiche, selezionando colori chiari e naturali per migliorare la luminosità degli spazi.

3. Opere di Ristrutturazione Esterna

Rifacimento della Facciata: Oltre all’applicazione del cappotto termico, la facciata della villetta è stata rinnovata con una nuova tinteggiatura in colori neutri e contemporanei, migliorando l’estetica complessiva dell’edificio.

Sistemazione del Giardino: Il giardino è stato riorganizzato e riprogettato, con la realizzazione di nuove aiuole, la piantumazione di essenze autoctone e l’installazione di un sistema di irrigazione automatizzato. È stato creato anche uno spazio relax con pavimentazione in legno composito, ideale per pranzi all’aperto e momenti di svago.

Recinzione e Cancelli Nuovi: La recinzione esterna è stata rinnovata con l’installazione di un nuovo cancello automatico in ferro battuto, abbinato a un sistema di videosorveglianza e videocitofono per migliorare la sicurezza dell'abitazione.

4. Sistemi di Sicurezza e Automazione

Installazione di un Impianto di Allarme: La villetta è stata dotata di un avanzato sistema di allarme collegato a sensori perimetrali e volumetrici, che garantiscono una protezione completa contro tentativi di intrusione. Il sistema è integrato con la domotica, permettendo il monitoraggio e la gestione da smartphone.

Domotica e Controllo Intelligente: È stato installato un sistema domotico che permette di gestire l’illuminazione, il riscaldamento, la climatizzazione e la sicurezza tramite un’interfaccia intuitiva accessibile da dispositivi mobili, migliorando il comfort e la sicurezza della vita quotidiana.

Questi interventi hanno trasformato la villetta in zona Veveri in un’abitazione moderna, efficiente e rispettosa dell'ambiente, garantendo al contempo un elevato standard di comfort e sicurezza riducendo i costi di gestione e aumentando il valore complessivo dell'immobile.